阪急神戸線「園田」駅から徒歩わずか6分。通勤・通学に便利。
2LDK、価格2280万円、専有面積52.65m2、バルコニー面積9.13m2
令和8年5月施工。水廻り全交換・内装全面刷新でまるで新築のような住空間。
LIXILタッチレス水栓、3口コンロ＆グリル
洗面所
洗面台
洗濯置き場
浴室
シャワー付きトイレ
洋室約5.8帖(西)
洋室約6帖(南)
洋室収納(西)
洋室収納(南)
玄関
シューズボックス
玄関収納
バルコニー(西)
バルコニー(南東)
モニター付きインターホン
宅配ボックス
エレベーター
バルコニーからの眺望(西)
バルコニーからの眺望(南東)
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中古マンション
ラウムズ東園田
兵庫県尼崎市東園田町八丁目
2,280万円
支払い目安：
8.4
万円/月阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分
52.65㎡ / 2LDK
1991年築 / 6階 / RC造
0037-634-93324
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90352-3748
お問い合わせ先：株式会社セノオ商会
ポイント
阪急園田駅徒歩6分×南西角部屋×フルリフォーム☆陽光あふれる上質空間☆
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 5.8帖(6階)
洋室 6帖(6階) |
| 専有面積 | 52.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.13㎡ |
| 備考 | 2LDK、価格2280万円、専有面積52.65m2、バルコニー面積9.13m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 尼崎市立園和小学校(830m)、尼崎市立園田東中学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(580m) |
| その他施設 | 病院(830m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラウムズ東園田 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 15,800円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.8帖(6階) 洋室 6帖(6階)） |
| 専有面積 | 52.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 14,500円(税込) |
| 築年月 | 1991年11月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町八丁目108-1 |
| 交通 | 阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）大阪北支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 阪急「園田」駅 徒歩6分。 令和8年5月施工のフルリフォーム物件です。 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器をすべて新調。 全室クロス・フロアタイル貼替、ダウンライト設置済みでまるで新築のような清潔感。 6階南西角部屋ならではの陽当たりと眺望が魅力です。 LIXIL製タッチレス水栓・ミラブルシャワー等、こだわりの設備も充実。 1LDKへの間取り変更も可能（脱着式扉）で、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まい方が実現。 周辺スーパー・コンビニも徒歩6分圏内で生活至便。 是非一度内覧ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1264820000284 |
| 情報登録日 | 2026年07月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社セノオ商会」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社セノオ商会 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1番1-102号 塚口さんさんタウン1番館 |
| 交通 | 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分 JR福知山線 塚口駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 06-6429-1105 |
| 営業時間 | 09:15～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事免許(14)第006193号 |
| 所属団体 | (各都道府県)宅地建物取引業協会 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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